Bonjour à tous,
Merci à ceux qui me suivent au quotidien
Bonne lecture...
Le mot de l’Investisseur
Chers investisseurs,
Je suis heureux de vous annoncer le début d'une nouvelle année et j'espère que cette année sera moins dispersée pour moi en termes d'investissements. J'ai décidé de ne plus investir dans les entreprises car je suis moins à l'aise avec les risques actuels et les défaillances possibles. Au lieu de cela, je vais me concentrer sur l'investissement immobilier, où je considère les risques plus maîtrisés. En choisissant des projets avec des garanties fiables, je peux mieux rembourser les investisseurs en cas de revente.
Maintenant, passons en revue les performances du mois et les objectifs futurs. 🙂
Crowdfunding
Côté crowdfunding, je vais continuer à réduire mon exposition sur certains sites et à déplacer les retours de capitaux et d'intérêts vers d'autres projets immobiliers et de transition énergétique. Je suis convaincu que ces investissements seront plus sûrs et plus en ligne avec mes objectifs d'investissement.
Les bons élèves…
La Première Brique ! Ce mois-ci, j’ai investi pour 70€ sur trois projets avec un taux de 12,1% chacun. Site toujours sérieux et qui propose de jolis taux sur leur projet. Je n’ai pas eu de retour de capital et intérêts, d’ailleurs sauf anticipation je n’aurais pas trop de retours les prochains mois. Le cycle des retours et réinvestissement devraient tourner correctement pour l’année 2024.
Les dirigeants ont décidé de changer les formules pour investir avec une minute d’écart entre les groupes. Le groupe 1 démarre à l’heure pile et enfin une minute après, c’est au groupe 2 et une minute après ce groupe, c’est le groupe 3 qui peut enfin démarrer. À voir si avec le temps ça peut réduire cet effet “Loterie” pour investir. C’est vraiment le point noir du site, beaucoup d’engouement et sur des “petits” projets, c’est comme jeter des dés pour pouvoir investir… Frustrant quand l’argent dort sur le portefeuille du site en attendant un prochain projet…
Du côté de (chez Swann…) non Pretup… 🙂 Les projets de décembre ont démarré leur retour d’investissement. C’est donc une augmentation de 333.33% (ça claque vu comme ça ! 😂) par rapport au mois dernier ! Je passe de 0,30 cts à 1,30€ d’intérêts brut. J’ai également investi sur un projet immobilier durant le mois, c’est d’ailleurs que sur cette sorte de projet que je vais investir sur Pretup.
Chez Enerfip, j'ai ajouté deux nouveaux projets pour un total de 40€. Avec des taux de 6% par an pour un an et 7% par an pour 3 ans, je me diversifie lentement dans l'énergie verte. Je trouve Enerfip un site agréable avec de bons projets qualitatifs. Les taux sont peut-être inférieurs à ceux de l'immobilier, mais je considère cela comme un investissement à long terme pour contribuer à la transition énergétique. Les paiements sont réguliers et j'ai déjà constaté une croissance significative de mon capital. En général, je suis satisfait de mon expérience avec Enerfip et je recommande cette plateforme pour ceux qui cherchent à investir dans l'énergie verte.
La meilleure offre de parrainage est pour eux ! 15€ offert à la validation de ton compte ! De quoi investir gratuitement sur un projet (10€ mini et tranches de 10)
Juste à rentrer mon code et c’est bingo !
💡 Code: KL21PARRAIN
Enerfip - Financement participatif pour la transition énergétique
Concernant la Bourse, je continue mon petit DCA tous les quinze jours sur mes 11 ETF qui me permettent d’être sur plusieurs pays et plusieurs secteurs. Pour l’instant pas encore eu de retour de dividendes.
Pour Upstone, j’ai posé 100€ pour un projet qui est prévu pour une durée de moins de six mois avec un taux de 14%.
Welcome…
Je suis heureux de vous annoncer l'ajout de deux nouveaux sites à mon portefeuille d'investissement.
Tout d'abord, je suis très enthousiaste à propos de Lendosphere, un site dédié aux énergies renouvelables. Après avoir lu de nombreuses critiques positives et constaté la présence de projets réguliers, j'ai décidé de faire un premier investissement de 150€ sur deux projets différents. Les deux projets présentent un taux de 7% et une durée de 2 à 3 ans, avec des remboursements trimestriels ou semestriels. Cette stratégie m'offre un rendement rapide et sécurisé, et j'apprécie également le turn-over régulier qui accompagne ce type de projet dans le secteur des énergies vertes.
Ensuite, je me suis également penché sur Wiseed, un nouveau site sur le marché. Bien que j'aie été un peu réticent en raison des frais d'investissement de 0,90%, j'ai vu de nombreux projets intéressants, certains avec de bonnes garanties ou des taux de commercialisation élevés. Le ticket d'entrée est de 100€ et l'investissement peut être étendu par palier de 100€. Les projets proposés par Wiseed incluent souvent des remboursements d'intérêts mensuels ou semestriels. Malgré une légère baisse du taux dû aux frais, le rendement reste très intéressant, surtout pour les projets de plus de 18 mois. J'ai donc investi 100€ sur un projet de 18 mois à 10% avec des remboursements mensuels des intérêts. Je compte réinvestir sur ce site pour profiter d'une rentrée d'argent régulière.
Goodbye… (Marylou…)
Aïe, aïe… On rentre dans les mauvais élèves… Ceux qui m’ont déçu et ceux qui ne correspond plus à mes envies d’investissements.
Je démarre avec October . Toujours en mode sortie d’argent (qui va me prendre quelques années), ce mois-ci 0,62€ d’intérêts reçus. J’ai reçu également du capital et je retire pour réinjecter dans ma cagnotte investissement.
Pour BienPrêter, j’ai investi pour 70€ sur trois prêts, cet argent provient des parrainages en amont. J’ai reçu pour 9,05€ d’intérêts, dont 4€ en crédit d’impôt, somme qui m’avait été prélevé avant de pouvoir mettre à jour mon taux d’imposition.
Je retire également l’argent pour réinjecter ailleurs.
Le problème du site est le manque de diversité en termes d’entreprises…. Ce sont toujours les mêmes qui empruntent et qui empruntent… Je commence à poser quelques questions sur ces entreprises d’avoir autant de prêts à rembourser…
Sinon il y a eu un premier défaut avec l’entreprise “Techni Gym”, apparemment Bien Prêter à annoncer qu’elle rembourserait les investisseurs. Certains on eu des remboursements, pour ma part toujours rien, j’attends patiemment de voir au fil des mois. En espérant bien sûr une sortie positive.
Pour Lendermarket, j’ai également décidé de me retirer pour l’instant.. Je m’explique…
Jusqu’à présent, tout allait bien, malgré quelques retards, j’ai toujours été payé et les prêts repris par la société. Il faut avouer qu’avec un taux de 14% affiché sur le tableau de bord, c’est très prometteur et me permet de bien booster mon argent. Malheureusement, depuis quelques semaines, je suis monté à plus de 85% de mes prêts (une trentaine au total) qui sont passés en retard ! Malgré la garantie rachat, je ne suis pas à l’aise sur autant de retard et d’éventuellement prolongement, ce qui fait que je peux avoir 85% de mes prêts en retard pendant plus de deux mois…
J’ai donc arrêter l’auto-invest et retire mes billes en attente de jours meilleurs… Je ne remets pas en doute le site et sa capacité financière et je peux y retourner dans l’année, mais je préfère assurer mon argent le temps d’y voir clair…
Le gros dossier à été Bricks…
Je suis enfin sorti du site ! À tort, ou pas, l’avenir me le dira… Mais je n’étais vraiment plus à l’aise dans ce système… Pas de loyers qui tombaient, du moins sur mon appartement de Toulouse qui me restait. Toujours une histoire de travaux, trois mois que j’entends que les loyers perçus ne sont pas assez conséquents et reportés au prochain mois et ça chaque mois…*
Je ne rentre même pas dans le côté juridique avec les nouvelles règles mise en place pour ce type de placement (Royalties). Trop de flous juridique pour l’avenir de la société qui m’ont fait dire “stop”. J’ai donc vendu à perte mes dernières “parts” et je finis donc cette aventure avec une perte de 42,24€ !
Est-ce de l’argent perdu bêtement ? L’avenir me le dira.. Mais franchement, j’ai voulu perdre de l’argent que de continuer en me disant “est-ce que ce matin le site ne va pas fermer ? “. Car oui, j’y ai pensé…
Bref, l’aventure Bricks s’arrête là pour moi et j’enregistre mes premières pertes !
Divers
J’ai gagné pendant les fêtes de Noël le concours de Veracash ! Et quel cadeau… Le plus gros lot mis en jeu, une superbe pièce en Or d’une valeur de 220€ (au moment du tirage au sort). Elle vient donc s’ajouter à ma première pièce achetée l’année dernière et vient bien augmenter ma part d’actif dans la partie Métaux Précieux. Merci encore à l’équipe.
Les intérêts reçus...
Démarrage de l’année sur une bonne dynamique avec 15,51€ d’intérêts nets perçus. J’aimerais stabiliser ce montant dans l’année et pour la fin d’année m’approcher des 20€/mois.
Chiffres clés
Voici actuellement la répartition en % de mes investissements dans mon portefeuille :
Nous pouvons voir que la courbe noir qui correspond à l’écart entre le capital total avec gains et le capital investi commençait à ce détacher. Mais avec les pertes de Bricks je suis revenu au même niveau…
Le suivi des bénéfices mensuels :
Les TRI en détails pour chaque plateforme. Il ne faut pas avoir peur de Wiseed, ce taux est à cause des frais d’investissement. Comme je n’ai pas encore reçu les intérêts forcément, je suis dans le rouge. 🙂 Par contre pour Bricks, je finis cette aventure avec un -17,42% de TRI…
Lendermarket m’affiche un joli score et c’est vraiment un boost, mais dommage du taux de retards très conséquent.
Indicateurs clefs:
Nombre de projets:
Conclusion
On démarre bien l’année avec déjà quelques projets investis, des retours qui montent petit à petit. Je continue mon écrémage de site qui ne me correspond plus et surtout ça dégage du temps et permet de mieux investir sur les sites restants. Je me rends compte qu’être trop éparpiller ce n'est pas bon, surtout au début. Vaut mieux essayer de se créer un roulement rapidement par site et de commencer à investir sur un autre.
Je vous souhaite encore une belle année et qu’elle soit riche en argent, bons placements et la santé avant tout !
Merci de ta lecture,
A très vite !
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Intéressante, cette newsletter :) Je me suis aussi inscrit sur Lendermarket il y a quelques mois et pareil, j'ai maintenant tous mes prêts en retard!! Par contre, ils remboursent déja des interets donc pas grand chose à reprocher en vrai, ça fait un sacré rendement. Je vais attendre un peu pour réinvestir en plus. Niveau p2p lending , je suis aussi, entre autres, sur Robocash, où là ça tourne nickel par contre. J'aime beaucoup le site.
Sinon, petite confirmation, tu utilises portfolio performance pour ton suivi?
Merci d'avance.