Nouvelle étape dans mon aventure !
Bonjour à tous !
Et oui, voici un petit article qui n’est pas une newsletter, il faut en faire de temps en temps. :)
D’ailleurs à mon goût, je n’en fais pas assez et j’aimerais vraiment améliorer ce point, j’ai tellement à vous dire ! :)
Je me permets donc de vous embêter en cours de mois pour vous annoncer une étape importante dans mon aventure digitale avec vous et mon parcours d’investisseur.
J’avance à mon rythme, me forme, apprends et comme un enfant qui passe du monde enfantin, je me dirige tranquillement vers le monde de l’adolescence.
J’ai donc un statut d’autoentrepreneur qui peut donc me permettre d’avancer dans mon parcours.
J’essaie d’animer au plus possible mes canaux, mais comme vous savez, je possède un autre métier à temps plein, c’est donc difficile de toujours se dégager du temps.
Bref,
Tout ça pour vous dire que j’ai donc signé ce mois-ci mon premier partenariat avec un site de crowdfunding. Ce n’est peut-être pas grand-chose pour vous, mais pour moi ça veut dire beaucoup (vous avez la réf de la chanson? :) ) .
Qui est-ce ?
J’ai donc signé ce premier partenariat avec la plateforme Stomea !
C’est une jeune plateforme qui fait donc du crowdfunding immobilier et où j’étais déjà inscrit (sans avoir encore investi) avant d’être contacté.
Stomea à été fondé par Mr Charles Offroy qui présente ce cv :
- Certification professionnelle des connaissances réglementaires des acteurs de marché de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF)
- Formation d'Intermédiaire en Financement Participatif (IFP)
- Certification Bloomberg (BMC)
- Gestionnaire d'actifs immobiliers pour le compte d'une foncière de 2019 à 2021
- Master en Finance d'Entreprise et Ingénierie Financière
Le site a déjà proposé 2 projets pour un total de 810 000€ collectés et les deux projets sont financés.
La plateforme a également pris les devants pour se conformer à la législation et a obtenu en mai 2023 son agrément PSFP ! De quoi nous permettre d’investir sereinement sur un site conforme aux directives.
Que propose le partenariat ?
Voici donc les modalités du partenariat que je trouve très bon pour nous investisseurs et qui va vous permettre de booster vos placements !
Un premier bonus, vous est offert à votre inscription sur le site !
Il suffit de suivre ce lien >“Inscription”< où mon code sera déjà inscrit.
Sinon voici mon code d’inscription à bien inscrire:
INVESTFR
En rentrant ce code lors de l’inscription, vous profiterez d’un cashback de 2% lors de votre premier investissement !
Exemple:
1 000€ investi avec le code bonus “INVESTFR”
Projet financé et clôturé (ce qui lance donc le projet)
20€ de crédit vous sont restitués dans votre portefeuille
Mais très important, votre investissement est toujours de 1 000€ et vos intérêts calculés avec ce montant !
À la fin du projet vous êtes bien remboursé de vos 1 000€ investi bien entendu.
Donc, c’est comme un boost (+2%) de votre investissement, mais avec l’avantage de recevoir de suite votre argent*
* Après clôture du projet
Un bonus en cache un autre…
Mais le gros avantage pour vous investisseur… C’est que le bonus ne s’arrête pas seulement à l’inscription !
Tout au long de vos futurs investissements, vous pourrez bénéficier d’un deuxième bonus de 1% de votre investissement en cashback lors de la souscription !
Exemple:
1 000€ investi avec le code bonus “UIF”
Projet financé et clôturé (ce qui lance donc le projet)
10€ de crédit vous sont restitués dans votre portefeuille
Mais très important, votre investissement est toujours de 1 000€ et vos intérêts calculés avec ce montant !
À la fin du projet vous êtes bien remboursé de vos 1 000€ investi bien entendu.
Donc, c’est comme un boost (+1%) de votre investissement mais avec l’avantage de recevoir de suite votre argent*
* Après clôture du projet
Je trouve ce système très bien, car nous avons la sensation de récupérer de suite notre “bonus”.
Comment faire pour le bonus 2?
Il suffit de se rendre sur la page du projet en question et de cliquer sur “investir”
Vous arriverez sur la page (voir image en dessous), et il vous suffira d’inscrire votre montant à investir et là juste en dessous, bien important, il faut noter le code suivant:
UIF
Le code sera directement enregistré dans la base de données et vous n’aurez plus qu’à attendre le financement complet.
Attention, lors de votre inscription avec le code 1, vous ne pourrez pas cumuler avec le code 2 lors de l’investissement.
D’ailleurs, vous pouvez de suite vous inscrire et investir sur un premier projet qui est en cours de financement.
Il s’agit d’un achat d’un immeuble avec 10 lots qui vont être rénovés et revendus en blocs.
Il y a deux sorties possibles avec la vente des lots ou refinancement par une autre société.
Les devis sont récents (-30 jours) et donc avec les prix actuels.
Le futur acquéreur aura un cash-flow annuel qui offre 7% de rendement, de quoi faire venir des potentiels acheteurs.
Pour nos garanties, nous avons le droit à une garantie de premier rang sur l’actif ainsi qu’une garantie compte centraliseur, ce qui permet a Stomea de contrôler les flux et être sûr que l’argent va bien pour le projet.
C’est donc un projet très correct pour démarrer avec un MDB ayant plusieurs opérations à son actif, toutes soldées positivement. Le projet est cohérent et devrait trouver une sortie positive.
Rappel:
Inscription >ici< avec le code “INVESTFR” = 2% de cashback lors de la première souscription
Futur investissement, rentrer le code “UIF” = 1% de cashback à chaque souscription
Attention : Investir comporte des risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle du capital investi et le risque d’illiquidité
Merci de m’avoir lu et j’espère que vous profiterez de ce partenariat, je suis disponible sur les réseaux pour avoir plus d’informations. On se retrouve vite pour la newsletter, entre temps, je vous donne rendez-vous sur différents canaux :